房屋安全對購房來講是第一要素，若購房者認為房屋存在某些問題，則可通過房屋結(jié)構(gòu)鑒定機構(gòu)進行鑒定。它運用的是先進技術(shù)以及專業(yè)的設(shè)備進行相關(guān)數(shù)據(jù)的檢測，進而進行綜合評級并提供解決方案，以保障國家人民生命財產(chǎn)的安全，那么到底哪些情況需要做房屋結(jié)構(gòu)鑒定?1、地基出現(xiàn)裂縫
因為地基是房屋之根是房屋基礎(chǔ)，若因地基因素致房屋有明顯裂縫、地基下沉、有所變形、結(jié)構(gòu)受腐蝕等情況，那么則需要聘請頂尖的房屋結(jié)構(gòu)鑒定機構(gòu)進行鑒定，以防危險。
2、房屋出現(xiàn)劣化或老化跡象
經(jīng)過雨水的侵蝕以及時間的洗禮，房屋可能會在設(shè)計使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象。比如：鋼材銹蝕，砌磚墻風(fēng)化；而木結(jié)構(gòu)的房屋易蟲蝕、腐朽，出現(xiàn)該情況，房屋結(jié)構(gòu)鑒定人員需要查找原因，提出進一步處理措施。
3、頻繁自然災(zāi)害之后
自然災(zāi)害頻發(fā)，比如地震、泥石流、爆炸以及火災(zāi)等，此類情況造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的話也需及時檢測和鑒定，房屋結(jié)構(gòu)鑒定人員需在第一時間檢測并做出相關(guān)判斷，如果判斷為危房，則必然不能繼續(xù)居住。
4、房屋居住時間已超使用年限
房屋超過設(shè)計使用年限繼續(xù)居住時則是需進行鑒定的，因為，超越使用年限的房屋將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其功能結(jié)構(gòu)都有所退化。一流的房屋結(jié)構(gòu)鑒定人員會及時重點對其結(jié)構(gòu)進行鑒定，以確定其使用壽命，設(shè)定下一目標使用期并提出耐久性處理建議。
出現(xiàn)以上幾種情況，都是需要及時進行房屋結(jié)構(gòu)鑒定的。用戶如有需要可在了解了房屋結(jié)構(gòu)鑒定哪家口碑好之后再擇優(yōu)選擇。在選擇時建議選擇專業(yè)機構(gòu)這樣方可承擔(dān)鑒定責(zé)任，鑒定人員必須是持有行業(yè)頒發(fā)的房屋質(zhì)量鑒定的等級證書以及資格認定證書。